1972〜1982年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+16.8%
墨田区
74.9万円/㎡
前年比+0.2%
サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 64.55㎡の場合
相場
2,719万円
42.1万円/㎡
1,450
2,296
3,142
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,142万円
35.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月12日
サニーハイツ錦糸町
2,180万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 64.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/29 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/05 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/30 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,890万円 | 38.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、墨田区では0.2%上昇しています。